1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
町田市
45.5万円/㎡
前年比+26.4%
ライオンズガーデン町田の丘
東京都町田市図師町
小田急線 / 町田駅 徒歩38分
1993年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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4階 / 55.68㎡の場合
相場
1,721万円
30.9万円/㎡
1,073
1,505
1,937
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜1,937万円
27.0万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン町田の丘
1,490万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 55.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 980万円 | 23.0万円 | 4階 | 42.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 55.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,599万円 | 28.7万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,200万円 | 19.5万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 30.2万円 | 4階 | 55.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/01 | 1,699万円 | 30.5万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 32.0万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,750万円 | 31.4万円 | 7階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/06 | 1,250万円 | 20.3万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,350万円 | 22.0万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/19 | 1,580万円 | 30.5万円 | 7階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 1,500万円 | 28.7万円 | 7階 | 52.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/29 | 1,680万円 | 32.4万円 | 6階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 1,180万円 | 22.7万円 | 7階 | 51.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/06 | 1,280万円 | 24.7万円 | 7階 | 51.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/03/26 | 930万円 | 21.8万円 | 5階 | 42.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/09 | 1,190万円 | 27.9万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 780万円 | 18.3万円 | 4階 | 42.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/10/23 | 900万円 | 17.4万円 | 5階 | 51.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅38分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2022/02/08 | レクセル鶴川 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅20分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/22 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/05 | 南町田パーク・ホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーP駅14分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、町田市では26.4%上昇しています。